| 那坡县重点房地产项目快速推进 |
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| 2009-06-11 08:33 文章来源：右江日报 |
| 文章类型：转载 内容分类：新闻 |
那坡县重点房地产项目快速推进
今年以来，为确保“城镇建设管理年”第二年目标的顺利实现，增强投资者和消费者信心，那坡县“四轮驱动”，促进房地产业平稳较快发展。
进一步加大调控力度。那坡县成立房地产市场健康稳定发展领导小组，建立房地产联席会议制度和工作推进例会制度，分析、协调和解决房地产市场的重大问题，组织制定本县房地产市场发展政策，确保政府对房地产市场的有效调控和统筹协调。认真落实土地供应、项目规划和开发建设年度计划，科学把握土地出让节奏，保持合理的建设规模，保障房地产市场基本平衡。今年那坡县在认真做好《那坡县城市总体规划》和百省、德隆等8个乡（镇）的总体规划的基础上，重点实施城西壮龙幸福新城第一期工程、保和时代广场、百省乡百省街新区等房地产开发项目，计划年内完成920套9万平方米的商品房、经济适用住房和廉租住房建设项目，投资规模约1.9亿元。目前，各重点房地产开发项目建设正如火如荼进行。
营造良好的房地产开发环境。那坡县允许开发企业缓缴城市配套费、墙改基金等费用，推迟至办理商品房预售许可证时缴清；对城市拆迁回建住房、住宅危房改造、经济适用住房实施免收各种行政事业性收费和政府性基金等措施；试行开发建设用地预申请制度，放宽新出让的经营性用地地价款支付期限。同时，有关部门树立大局意识和服务观念，按照“统一受理、限期办结”的要求，简化办事程序，提高审批效率，缩短审批时间。
实施购房优惠政策。那坡县对个人首次购买90平方米及以下的普通商品住房，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税；在二手住房交易中属于本县收取且权限在本县的各种费用一律减半收取；对购买第一套商品住房，申请住房公积金货款的，首付房款比例按20%执行；个人住房公积金贷款额度按最高25万元执行，贷款最长期限按30年执行；凡在县城投资购买商品住房的，可持《房所有权证》申请办理本人直系亲属的县城户口。
坚持正确的輿论导向。那坡县加强房地产市场信息引导，加强对房地产行业发展战略和市场趋势的分析研究，成立房地产专业化研究机构，健全房地产市场预警报机制，完善房地产统计和信息披露制度，增强房地产市场信息透明度，全面、准确、及时发布市场信息。（梁显华）
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